Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7990 Øster Assels

Nøråvej 30, Emb

Villa · 114 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Morsø Kommune (7990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
291.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.556 kr/m².796.057 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 18, Emb
7990 Øster Assels		122 m²1,6 km26-11-2025225.000 kr.1.844 kr./m²
Hesterøroddevej 26, Øster Assels
7990 Øster Assels		117 m²3,0 km04-01-20242.185.000 kr.18.675 kr./m²
Stadionvej 12, Øster Assels
7990 Øster Assels		108 m²3,0 km15-09-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Hesterøroddevej 50, Øster Assels
7990 Øster Assels		103 m²3,1 km28-03-2024425.728 kr.4.133 kr./m²
Staghøjmøllevej 7
7990 Øster Assels		95 m²4,4 km23-12-2024600.000 kr.6.316 kr./m²
Bygaden 4, Ørding
7990 Øster Assels		107 m²5,8 km01-09-2025225.000 kr.2.103 kr./m²
Idrætsvej 5, Øster Assels
7990 Øster Assels		165 m²3,2 km03-03-2026650.000 kr.3.939 kr./m²
Bygaden 14, Ørding
7990 Øster Assels		133 m²5,9 km30-09-2024362.500 kr.2.726 kr./m²
Bygaden 27, Ørding
7990 Øster Assels		87 m²6,1 km07-01-20262.737.350 kr.31.464 kr./m²
Kompasvej 3, Sillerslev
7990 Øster Assels		147 m²5,9 km29-02-2024300.000 kr.2.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden