Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Nøddevej 8

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 3.000 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.773 kr/m².2.443.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.299.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,64 pct. siden dec. 2009
205k3,2M6,1M9,1M12,1M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20092.080.000 kr.I dag · vores estimat3.299.692 kr.Markedet · 199212.058.068 kr.Markedet · 1993807.946 kr.Markedet · 1994846.857 kr.Markedet · 1996844.018 kr.Markedet · 1997928.019 kr.Markedet · 19981.092.848 kr.Markedet · 19991.332.159 kr.Markedet · 20001.276.381 kr.Markedet · 2001789.576 kr.Markedet · 20021.012.354 kr.Markedet · 20031.017.698 kr.Markedet · 20041.606.039 kr.Markedet · 2005871.072 kr.Markedet · 20061.785.063 kr.Markedet · 20071.995.483 kr.Markedet · 20081.410.983 kr.Markedet · 20091.659.312 kr.Markedet · 20101.473.608 kr.Markedet · 20111.119.568 kr.Markedet · 20122.443.878 kr.Markedet · 20131.161.819 kr.Markedet · 20141.510.348 kr.Markedet · 20151.850.527 kr.Markedet · 20161.332.827 kr.Markedet · 20171.703.066 kr.Markedet · 20181.451.063 kr.Markedet · 20191.688.704 kr.Markedet · 20202.289.236 kr.Markedet · 20211.975.777 kr.Markedet · 20222.067.293 kr.Markedet · 20231.914.488 kr.Markedet · 20242.505.000 kr.Markedet · 20252.495.314 kr.Markedet · 20262.572.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.080.000 kr.
I dag · vores estimat
3.299.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 26
4171 Glumsø		169 m²236 m23-07-20251.995.000 kr.11.805 kr./m²
Bøgevej 12
4171 Glumsø		172 m²268 m25-02-20252.570.000 kr.14.942 kr./m²
Ringstedvej 11
4171 Glumsø		163 m²375 m28-04-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Elmevej 31
4171 Glumsø		155 m²135 m09-06-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Sømarksvej 4
4171 Glumsø		171 m²814 m10-06-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Vibevej 16
4171 Glumsø		176 m²731 m20-08-20253.100.000 kr.17.614 kr./m²
Ringstedvej 3
4171 Glumsø		150 m²429 m21-03-20242.250.000 kr.15.000 kr./m²
Spurvevej 51
4171 Glumsø		159 m²867 m16-11-20232.045.000 kr.12.862 kr./m²
Storegade 35
4171 Glumsø		182 m²548 m17-06-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²
Spurvevej 90
4171 Glumsø		160 m²960 m27-10-20253.275.000 kr.20.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden