Nøddevej 5

Villa · 186 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 43 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².2.212.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²-7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.161.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	234 m	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	157 m	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	19 m	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	193 m	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	58 m	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	323 m	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	570 m	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	368 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Petuniavej 178 7800 Skive	185 m²	1,1 km	21-06-2026	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Marianevej 65, Vinde 7800 Skive	187 m²	1,3 km	17-07-2024	3.350.000 kr.	17.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu