Nøddevej 13

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.727 kr/m².2.132.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.988.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,43 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.708.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.708.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 58 7800 Skive	191 m²	132 m	05-12-2024	2.085.000 kr.	10.916 kr./m²
Nøddevej 38 7800 Skive	205 m²	94 m	01-06-2025	2.665.000 kr.	13.000 kr./m²
Nøddevej 7 7800 Skive	208 m²	97 m	09-07-2025	2.200.000 kr.	10.577 kr./m²
Nøddevej 31 7800 Skive	179 m²	72 m	03-07-2024	1.010.000 kr.	5.642 kr./m²
Nøddevej 9 7800 Skive	142 m²	64 m	29-07-2024	1.485.000 kr.	10.458 kr./m²
Nøddevej 52 7800 Skive	259 m²	218 m	12-02-2025	2.645.000 kr.	10.212 kr./m²
Kirsebærvej 59 7800 Skive	202 m²	255 m	24-10-2024	1.795.000 kr.	8.886 kr./m²
Hybenvej 5 7800 Skive	186 m²	470 m	23-08-2026	1.895.000 kr.	10.188 kr./m²
Druevej 28 7800 Skive	204 m²	789 m	13-10-2024	2.345.000 kr.	11.495 kr./m²
Nellikevej 3 7800 Skive	201 m²	1,1 km	22-11-2025	3.195.000 kr.	15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu