Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Nøddevej 12

Villa · 154 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.911 kr/m².1.798.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 10.458 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.452.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,22 pct. siden jun. 2017
552k871k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.585.000 kr.31. dec. 20241.734.000 kr.I dag · vores estimat1.452.791 kr.Markedet · 1992632.324 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994688.688 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996553.630 kr.Markedet · 1997758.296 kr.Markedet · 1998826.980 kr.Markedet · 1999846.230 kr.Markedet · 2000855.470 kr.Markedet · 2001864.864 kr.Markedet · 20021.002.540 kr.Markedet · 2003831.908 kr.Markedet · 2004934.626 kr.Markedet · 20051.148.378 kr.Markedet · 20061.341.186 kr.Markedet · 20071.105.104 kr.Markedet · 20081.132.824 kr.Markedet · 20091.249.402 kr.Markedet · 20101.312.696 kr.Markedet · 20111.157.002 kr.Markedet · 20121.190.266 kr.Markedet · 2013973.280 kr.Markedet · 20141.176.714 kr.Markedet · 20151.350.580 kr.Markedet · 20161.228.920 kr.Markedet · 20171.208.130 kr.Markedet · 20181.667.666 kr.Markedet · 20191.191.806 kr.Markedet · 20201.453.298 kr.Markedet · 20211.503.040 kr.Markedet · 20221.414.644 kr.Markedet · 20231.545.390 kr.Markedet · 20241.569.260 kr.Markedet · 20251.718.486 kr.Markedet · 20261.363.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.734.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte1.734.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 9
7800 Skive		142 m²175 m29-07-20241.485.000 kr.10.458 kr./m²
Nøddevej 31
7800 Skive		179 m²169 m03-07-20241.010.000 kr.5.642 kr./m²
Nøddevej 58
7800 Skive		191 m²161 m05-12-20242.085.000 kr.10.916 kr./m²
Nøddevej 38
7800 Skive		205 m²154 m01-06-20252.665.000 kr.13.000 kr./m²
Nøddevej 7
7800 Skive		208 m²214 m09-07-20252.200.000 kr.10.577 kr./m²
Nøddevej 52
7800 Skive		259 m²204 m12-02-20252.645.000 kr.10.212 kr./m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²112 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²244 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²276 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²201 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden