Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Nøddevænget 1

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.281 kr/m².3.343.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.934.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,36 pct. siden dec. 2017
870k2,0M3,2M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20172.260.000 kr.18. jan. 20182.260.000 kr.I dag · vores estimat4.934.855 kr.Markedet · 1992982.870 kr.Markedet · 19931.218.280 kr.Markedet · 19941.040.250 kr.Markedet · 1995967.290 kr.Markedet · 1996995.600 kr.Markedet · 19971.334.750 kr.Markedet · 19981.597.710 kr.Markedet · 19991.543.180 kr.Markedet · 20001.840.720 kr.Markedet · 20011.926.600 kr.Markedet · 20022.372.340 kr.Markedet · 20032.264.610 kr.Markedet · 20042.439.790 kr.Markedet · 20052.799.650 kr.Markedet · 20063.706.900 kr.Markedet · 20074.170.690 kr.Markedet · 20083.663.390 kr.Markedet · 20092.447.770 kr.Markedet · 20102.782.170 kr.Markedet · 20113.250.140 kr.Markedet · 20122.925.050 kr.Markedet · 20132.850.000 kr.Markedet · 20142.256.250 kr.Markedet · 20153.064.130 kr.Markedet · 20163.051.020 kr.Markedet · 20173.505.880 kr.Markedet · 20183.123.030 kr.Markedet · 20193.362.620 kr.Markedet · 20203.588.910 kr.Markedet · 20214.227.880 kr.Markedet · 20224.942.850 kr.Markedet · 20234.010.140 kr.Markedet · 20244.134.210 kr.Markedet · 20254.780.400 kr.Markedet · 20265.215.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2017 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
18. jan. 2018 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
4.934.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.260.000 kr.
  • 1982dec.Ejerandel overdraget
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvænget 3
3600 Frederikssund		191 m²99 m23-08-20253.310.000 kr.17.330 kr./m²
Blommevænget 4
3600 Frederikssund		185 m²229 m28-02-20242.975.000 kr.16.081 kr./m²
Degnevænget 22
3600 Frederikssund		182 m²160 m14-04-20253.295.000 kr.18.104 kr./m²
Bakkevænget 34
3600 Frederikssund		185 m²287 m31-08-20263.700.000 kr.20.000 kr./m²
Bakkevænget 12
3600 Frederikssund		199 m²191 m26-01-20253.100.000 kr.15.578 kr./m²
Kirsebærvænget 2A
3600 Frederikssund		210 m²38 m17-12-20233.450.000 kr.16.429 kr./m²
Degnevænget 9
3600 Frederikssund		162 m²173 m09-09-20263.557.000 kr.21.957 kr./m²
Møllebakken 6
3600 Frederikssund		219 m²337 m09-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Morbærvænget 24, Store Rørbæk
3600 Frederikssund		160 m²332 m22-05-20263.150.000 kr.19.688 kr./m²
Bakkevænget 24
3600 Frederikssund		154 m²217 m31-05-20263.195.000 kr.20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden