Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Nøddestien 11, Slude Strand

Fritidshus · 98 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
742.800 kr.
Offentlig grundværdi
742.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.893 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.935.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,10 pct. siden dec. 2021
173k947k1,7M2,5M3,3M1992199620022005200820112014201720202023202631. dec. 20212.051.480 kr.I dag · vores estimat2.935.588 kr.Markedet · 1992385.042 kr.Markedet · 19931.134.252 kr.Markedet · 1995656.208 kr.Markedet · 1996555.562 kr.Markedet · 1998816.634 kr.Markedet · 2000847.308 kr.Markedet · 20021.095.248 kr.Markedet · 2003504.014 kr.Markedet · 20041.912.176 kr.Markedet · 2005769.986 kr.Markedet · 20061.799.084 kr.Markedet · 2007488.040 kr.Markedet · 20081.504.790 kr.Markedet · 20091.719.214 kr.Markedet · 2010173.460 kr.Markedet · 20113.089.156 kr.Markedet · 20121.119.552 kr.Markedet · 20132.033.794 kr.Markedet · 2014717.654 kr.Markedet · 2015680.022 kr.Markedet · 20161.711.962 kr.Markedet · 20171.822.800 kr.Markedet · 20181.608.964 kr.Markedet · 20191.875.916 kr.Markedet · 20202.000.278 kr.Markedet · 2021805.756 kr.Markedet · 20221.545.362 kr.Markedet · 20232.041.634 kr.Markedet · 20242.010.568 kr.Markedet · 20252.610.818 kr.Markedet · 20261.690.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.051.480 kr.
I dag · vores estimat
2.935.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.051.480 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddestien 7, Slude Strand
5871 Frørup		65 m²35 m04-08-20251.555.000 kr.23.923 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen
5871 Frørup		97 m²308 m21-08-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand
5871 Frørup		91 m²245 m25-07-20242.450.000 kr.26.923 kr./m²
Strandgårdstoften 4
5871 Frørup		96 m²808 m20-06-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²323 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Engparken 42
5871 Frørup		103 m²670 m18-02-20242.295.000 kr.22.282 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand
5871 Frørup		104 m²680 m01-02-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand
5871 Frørup		87 m²495 m17-06-20251.545.000 kr.17.759 kr./m²
Engparken 27
5871 Frørup		91 m²827 m16-07-20252.520.000 kr.27.692 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand
5871 Frørup		88 m²618 m14-03-20241.650.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden