Nøddeløkken 2, Rønne

Villa · 249 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 912 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 249 m².3.720.807 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.690.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,63 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmueløkken 4, Rønne 3700 Rønne	207 m²	220 m	25-04-2025	3.550.000 kr.	17.150 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	165 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	122 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	234 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Voldgade 4, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,8 km	12-10-2025	2.995.000 kr.	12.531 kr./m²
Søndre Alle 55, Rønne 3700 Rønne	217 m²	1,1 km	26-01-2025	3.250.000 kr.	14.977 kr./m²
Sigynsvej 8, Rønne 3700 Rønne	227 m²	1,5 km	15-02-2024	2.050.000 kr.	9.031 kr./m²
Larsegade 18, Rønne 3700 Rønne	262 m²	1,9 km	22-09-2025	2.900.000 kr.	11.069 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	2,3 km	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	2,1 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu