Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Nøddehaven 20

Villa · 143 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.475 kr/m².5.554.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.142.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,62 pct. siden dec. 2016
405k1,8M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20163.600.000 kr.I dag · vores estimat6.142.388 kr.Markedet · 1992915.057 kr.Markedet · 1993653.510 kr.Markedet · 1994921.206 kr.Markedet · 19951.056.055 kr.Markedet · 19961.335.477 kr.Markedet · 19971.142.856 kr.Markedet · 19981.743.313 kr.Markedet · 19991.339.481 kr.Markedet · 20001.011.725 kr.Markedet · 20011.598.311 kr.Markedet · 20021.683.396 kr.Markedet · 20031.891.318 kr.Markedet · 20042.068.209 kr.Markedet · 20052.272.985 kr.Markedet · 20063.137.277 kr.Markedet · 20074.111.393 kr.Markedet · 20083.177.746 kr.Markedet · 20092.600.884 kr.Markedet · 20102.422.706 kr.Markedet · 20112.464.319 kr.Markedet · 20122.745.457 kr.Markedet · 20132.157.870 kr.Markedet · 20142.472.756 kr.Markedet · 20152.818.244 kr.Markedet · 20162.514.798 kr.Markedet · 20172.794.077 kr.Markedet · 20183.371.511 kr.Markedet · 20193.212.638 kr.Markedet · 20203.811.093 kr.Markedet · 20214.163.588 kr.Markedet · 20224.613.180 kr.Markedet · 20234.369.508 kr.Markedet · 20244.596.449 kr.Markedet · 20254.665.232 kr.Markedet · 20265.696.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2016 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.142.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 23
2680 Solrød Strand		152 m²32 m04-05-20266.250.000 kr.41.118 kr./m²
Nøddehaven 17
2680 Solrød Strand		130 m²68 m17-12-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²39 m14-06-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²39 m12-05-20266.350.000 kr.52.049 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²39 m11-12-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Nøddehaven 24
2680 Solrød Strand		122 m²39 m14-08-20254.650.000 kr.38.115 kr./m²
Nøddehaven 22
2680 Solrød Strand		174 m²18 m05-01-20256.540.000 kr.37.586 kr./m²
Æblehaven 9
2680 Solrød Strand		148 m²149 m28-07-20265.800.000 kr.39.189 kr./m²
Hindbærhaven 7B
2680 Solrød Strand		149 m²239 m14-05-20267.150.000 kr.47.987 kr./m²
Kirsebærhaven 22
2680 Solrød Strand		140 m²420 m05-12-20243.150.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden