Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Nøddehaven 2, Bullerup

Villa · 135 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 135 m².1.930.905 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.718.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²52 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²142 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Æblehaven 1, Bullerup
5320 Agedrup		132 m²122 m12-08-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²233 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²104 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²189 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Hyldehaven 13, Bullerup
5320 Agedrup		141 m²193 m08-02-20261.550.000 kr.10.993 kr./m²
Pærehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²152 m16-10-20241.360.000 kr.10.709 kr./m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²489 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²193 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden