Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 63

Villa · 121 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.800 kr/m².4.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.271.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1086,49 pct. siden feb. 1997
306k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1997360.000 kr.I dag · vores estimat4.271.347 kr.Markedet · 1992516.065 kr.Markedet · 1993762.179 kr.Markedet · 1994680.625 kr.Markedet · 19951.042.778 kr.Markedet · 1996678.205 kr.Markedet · 1997305.888 kr.Markedet · 19981.180.960 kr.Markedet · 19991.333.783 kr.Markedet · 20001.465.673 kr.Markedet · 20011.930.192 kr.Markedet · 20021.700.413 kr.Markedet · 20032.086.524 kr.Markedet · 20041.983.916 kr.Markedet · 20052.211.638 kr.Markedet · 20063.116.355 kr.Markedet · 20072.899.039 kr.Markedet · 20083.215.333 kr.Markedet · 20092.575.727 kr.Markedet · 20101.855.535 kr.Markedet · 20112.466.948 kr.Markedet · 20122.195.424 kr.Markedet · 20132.318.723 kr.Markedet · 20142.362.767 kr.Markedet · 20152.639.978 kr.Markedet · 20162.802.360 kr.Markedet · 20173.194.642 kr.Markedet · 20182.427.502 kr.Markedet · 20192.871.209 kr.Markedet · 20203.436.037 kr.Markedet · 20213.372.875 kr.Markedet · 20224.351.886 kr.Markedet · 20233.482.864 kr.Markedet · 20244.194.828 kr.Markedet · 20253.548.083 kr.Markedet · 20265.014.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
4.271.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Bygget
  • 1997feb.Solgt, tinglyst skødeRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²66 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²160 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²210 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Niverødvej 22
2990 Nivå		122 m²397 m30-10-20253.375.000 kr.27.664 kr./m²
Solager 13, Niverød
2990 Nivå		115 m²387 m23-06-20243.350.000 kr.29.130 kr./m²
Kildehusene 7, Niverød
2990 Nivå		116 m²527 m09-07-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²
Absalonsvej 4, Niverød
2990 Nivå		115 m²530 m13-12-20233.900.000 kr.33.913 kr./m²
Absalonsvej 6, Niverød
2990 Nivå		115 m²539 m03-02-20253.160.000 kr.27.478 kr./m²
Kildehusene 34, Niverød
2990 Nivå		116 m²610 m11-06-20264.995.000 kr.43.060 kr./m²
Solhaven 9, Niverød
2990 Nivå		117 m²684 m22-11-20233.650.000 kr.31.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden