Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivåpark 36

Villa · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.800 kr/m².4.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNivåpark gns: 32.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2990-snit 37.757 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.081.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,04 pct. siden okt. 2001
298k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202412. okt. 20011.790.000 kr.I dag · vores estimat4.081.831 kr.Markedet · 1992503.270 kr.Markedet · 1993743.282 kr.Markedet · 1994663.750 kr.Markedet · 19951.016.924 kr.Markedet · 1996661.390 kr.Markedet · 1997298.304 kr.Markedet · 19981.151.680 kr.Markedet · 19991.300.714 kr.Markedet · 20001.429.334 kr.Markedet · 20011.882.336 kr.Markedet · 20021.658.254 kr.Markedet · 20032.034.792 kr.Markedet · 20041.934.728 kr.Markedet · 20052.156.804 kr.Markedet · 20063.039.090 kr.Markedet · 20072.827.162 kr.Markedet · 20083.135.614 kr.Markedet · 20092.511.866 kr.Markedet · 20101.809.530 kr.Markedet · 20112.405.784 kr.Markedet · 20122.140.992 kr.Markedet · 20132.261.234 kr.Markedet · 20142.304.186 kr.Markedet · 20152.574.524 kr.Markedet · 20162.732.880 kr.Markedet · 20173.115.436 kr.Markedet · 20182.367.316 kr.Markedet · 20192.800.022 kr.Markedet · 20203.350.846 kr.Markedet · 20213.289.250 kr.Markedet · 20224.243.988 kr.Markedet · 20233.396.512 kr.Markedet · 20244.090.824 kr.Markedet · 20253.460.114 kr.Markedet · 20264.889.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2001 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
4.081.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, tinglyst skøde1.790.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²172 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²98 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²47 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Kildehusene 7, Niverød
2990 Nivå		116 m²392 m09-07-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²
Niverødvej 22
2990 Nivå		122 m²269 m30-10-20253.375.000 kr.27.664 kr./m²
Solager 13, Niverød
2990 Nivå		115 m²398 m23-06-20243.350.000 kr.29.130 kr./m²
Kildehusene 34, Niverød
2990 Nivå		116 m²492 m11-06-20264.995.000 kr.43.060 kr./m²
Solhaven 9, Niverød
2990 Nivå		117 m²607 m22-11-20233.650.000 kr.31.197 kr./m²
Absalonsvej 6, Niverød
2990 Nivå		115 m²584 m03-02-20253.160.000 kr.27.478 kr./m²
Absalonsvej 4, Niverød
2990 Nivå		115 m²585 m13-12-20233.900.000 kr.33.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden