Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Nivådal 143

Villa · 142 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.464 kr/m².5.064.500 kr.
  2. 2Vores vurdering5.760.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,06 pct. siden okt. 2003
359k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20032.663.000 kr.13. mar. 20245.282.000 kr.4. aug. 20245.282.000 kr.I dag · vores estimat5.760.566 kr.Markedet · 1992605.630 kr.Markedet · 1993894.458 kr.Markedet · 1994798.750 kr.Markedet · 19951.223.756 kr.Markedet · 1996795.910 kr.Markedet · 1997358.976 kr.Markedet · 19981.385.920 kr.Markedet · 19991.565.266 kr.Markedet · 20001.720.046 kr.Markedet · 20012.265.184 kr.Markedet · 20021.995.526 kr.Markedet · 20032.448.648 kr.Markedet · 20042.328.232 kr.Markedet · 20052.595.476 kr.Markedet · 20063.657.210 kr.Markedet · 20073.402.178 kr.Markedet · 20083.773.366 kr.Markedet · 20093.022.754 kr.Markedet · 20102.177.570 kr.Markedet · 20112.895.096 kr.Markedet · 20122.576.448 kr.Markedet · 20132.721.146 kr.Markedet · 20142.772.834 kr.Markedet · 20153.098.156 kr.Markedet · 20163.288.720 kr.Markedet · 20173.749.084 kr.Markedet · 20182.848.804 kr.Markedet · 20193.369.518 kr.Markedet · 20204.032.374 kr.Markedet · 20213.958.250 kr.Markedet · 20225.107.172 kr.Markedet · 20234.087.328 kr.Markedet · 20244.922.856 kr.Markedet · 20254.163.866 kr.Markedet · 20265.884.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.663.000 kr.
13. mar. 2024 · Alm. Salg
5.282.000 kr.
4. aug. 2024 · Alm. Salg
5.282.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, tinglyst skøde5.282.000 kr.
  • mar.Ejerskifte5.282.000 kr.
  • 2003okt.Solgt, tinglyst skøde2.663.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nivådal 117
2990 Nivå		146 m²120 m10-11-20245.050.000 kr.34.589 kr./m²
Nivåpark 43
2990 Nivå		146 m²158 m09-09-20244.800.000 kr.32.877 kr./m²
Soldalen 16, Niverød
2990 Nivå		137 m²214 m13-05-20255.720.000 kr.41.752 kr./m²
Nivåpark 33
2990 Nivå		147 m²223 m14-12-20234.800.000 kr.32.653 kr./m²
Solbjergvej 1, Niverød
2990 Nivå		140 m²418 m23-03-20244.350.000 kr.31.071 kr./m²
Nivåpark 69
2990 Nivå		135 m²148 m11-06-20254.805.000 kr.35.593 kr./m²
Solbjergvej 6, Niverød
2990 Nivå		139 m²480 m24-07-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Soldalen 14, Niverød
2990 Nivå		154 m²233 m26-09-20246.870.000 kr.44.610 kr./m²
Teglværksvej 6
2990 Nivå		138 m²876 m22-03-20245.900.000 kr.42.754 kr./m²
Rørmosen 111, Niverød
2990 Nivå		146 m²1,0 km30-11-20243.850.000 kr.26.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden