Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Nis Petersens Vej 18

Villa · 184 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 689 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.711 kr/m².3.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 231% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E1 → A2015+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.563.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden jun. 2018
744k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.275.000 kr.31. dec. 20214.225.000 kr.I dag · vores estimat3.563.741 kr.Markedet · 1992749.800 kr.Markedet · 1993828.000 kr.Markedet · 1994894.056 kr.Markedet · 1995821.928 kr.Markedet · 1996980.720 kr.Markedet · 1997976.856 kr.Markedet · 19981.065.360 kr.Markedet · 19991.186.064 kr.Markedet · 20001.208.144 kr.Markedet · 20011.211.640 kr.Markedet · 20021.302.352 kr.Markedet · 20031.217.160 kr.Markedet · 20041.166.744 kr.Markedet · 20051.368.960 kr.Markedet · 20061.568.968 kr.Markedet · 20071.788.848 kr.Markedet · 20082.093.184 kr.Markedet · 20091.780.568 kr.Markedet · 20101.660.600 kr.Markedet · 20111.981.128 kr.Markedet · 20121.631.344 kr.Markedet · 20132.027.680 kr.Markedet · 20141.768.424 kr.Markedet · 20152.028.416 kr.Markedet · 20161.937.704 kr.Markedet · 20171.641.648 kr.Markedet · 20182.133.112 kr.Markedet · 20191.979.472 kr.Markedet · 20202.371.944 kr.Markedet · 20212.555.576 kr.Markedet · 20222.758.896 kr.Markedet · 20232.612.800 kr.Markedet · 20242.665.056 kr.Markedet · 20252.401.016 kr.Markedet · 20262.417.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.563.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.275.000 kr.
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 36
7400 Herning		188 m²163 m23-01-20243.995.000 kr.21.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 8
7400 Herning		119 m²76 m06-10-20251.650.000 kr.13.866 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43
7400 Herning		179 m²45 m26-08-20262.450.000 kr.13.687 kr./m²
Sjællandsgade 82
7400 Herning		183 m²432 m08-07-20243.115.000 kr.17.022 kr./m²
Køgevej 15
7400 Herning		180 m²461 m21-06-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27
7400 Herning		174 m²219 m04-11-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
7400 Herning		186 m²585 m07-01-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²
Holbækvej 21
7400 Herning		178 m²419 m15-08-20242.975.000 kr.16.713 kr./m²
Sjællandsgade 63
7400 Herning		179 m²535 m13-02-20252.325.000 kr.12.989 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12
7400 Herning		199 m²183 m19-10-20253.395.000 kr.17.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden