Nis Petersens Vej 17

Villa · 183 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.711 kr/m².3.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²-8,80 pct.
3Vores vurdering3.603.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,39 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
12. maj 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.000.000 kr.
2019dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.000.000 kr.
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	124 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	121 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	82 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	456 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	462 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	269 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	464 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Hans Egedes Vej 4 7400 Herning	186 m²	560 m	07-01-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	560 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 7400 Herning	199 m²	210 m	19-10-2025	3.395.000 kr.	17.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu