Nis Petersens Vej 14

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.991 kr/m².3.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.436.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,03 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	192 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	47 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	194 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	65 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 43 7400 Herning	165 m²	800 m	27-02-2025	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	800 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	538 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²
Engholm Søpark 130 7400 Herning	169 m²	712 m	08-07-2024	3.665.000 kr.	21.686 kr./m²
Sjællandsgade 110 7400 Herning	150 m²	213 m	20-03-2024	2.330.000 kr.	15.533 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	700 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu