Nis Petersens Vej 13

Villa · 176 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 689 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.454 kr/m².3.025.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 13.866 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²-8,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.607.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.607.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2006Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Vej 36 7400 Herning	188 m²	201 m	23-01-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Nis Petersens Vej 8 7400 Herning	119 m²	51 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 43 7400 Herning	179 m²	94 m	26-08-2026	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 27 7400 Herning	174 m²	203 m	04-11-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Holbækvej 21 7400 Herning	178 m²	389 m	15-08-2024	2.975.000 kr.	16.713 kr./m²
Køgevej 15 7400 Herning	180 m²	410 m	21-06-2025	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Sjællandsgade 63 7400 Herning	179 m²	487 m	13-02-2025	2.325.000 kr.	12.989 kr./m²
Sjællandsgade 82 7400 Herning	183 m²	384 m	08-07-2024	3.115.000 kr.	17.022 kr./m²
Korsørvej 7 7400 Herning	172 m²	526 m	19-05-2025	3.095.000 kr.	17.994 kr./m²
Slagelsegade 1 7400 Herning	170 m²	676 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu