Nis Petersens Gård 4, 4. tv

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 2015
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 6757 m²
Bebygget areal: 1660 m²
Erhvervsareal: 2322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.747 kr/m².4.018.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNis gns: 23.853 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.197 kr/m²+18,10 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.462.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
4. jan. 2015 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.462.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte4.100.000 kr.
Bygget
2013majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nis Petersens Gård 4, 3. mf 7400 Herning	182 m²	0 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	23.352 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 1. tv 7400 Herning	114 m²	20 m	15-05-2025	2.775.000 kr.	24.342 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 1. tv 7400 Herning	114 m²	43 m	03-12-2023	2.822.000 kr.	24.754 kr./m²
Nis Petersens Gård 6, 2. th 7400 Herning	109 m²	20 m	08-04-2024	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Nis Petersens Gård 8, 2. th 7400 Herning	109 m²	43 m	15-01-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Nørregade 44, 1. 3 7400 Herning	167 m²	341 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Bredgade 38A, 3. 7400 Herning	161 m²	284 m	04-05-2025	8.800.000 kr.	54.658 kr./m²
Dalgasgade 17A, 1. tv 7400 Herning	158 m²	414 m	07-12-2023	2.965.000 kr.	18.766 kr./m²
Jyllandsgade 6, 3. th 7400 Herning	155 m²	368 m	18-03-2026	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²
Jyllandsgade 6, 4. tv 7400 Herning	155 m²	368 m	05-03-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu