Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Niels W. Gades Vej 15

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.977 kr/m².2.523.577 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 25.888 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.210 kr/m²+70,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,92 pct. siden sep. 2016
679k1,2M1,8M2,4M2,9M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20161.625.000 kr.I dag · vores estimat2.208.682 kr.Markedet · 1992684.600 kr.Markedet · 1993756.000 kr.Markedet · 1994816.312 kr.Markedet · 1995750.456 kr.Markedet · 1996895.440 kr.Markedet · 1997891.912 kr.Markedet · 1998972.720 kr.Markedet · 19991.082.928 kr.Markedet · 20001.103.088 kr.Markedet · 20011.106.280 kr.Markedet · 20021.189.104 kr.Markedet · 20031.111.320 kr.Markedet · 20041.065.288 kr.Markedet · 20051.249.920 kr.Markedet · 20061.432.536 kr.Markedet · 20071.633.296 kr.Markedet · 20081.911.168 kr.Markedet · 20091.625.736 kr.Markedet · 20101.516.200 kr.Markedet · 20111.808.856 kr.Markedet · 20121.489.488 kr.Markedet · 20131.851.360 kr.Markedet · 20141.614.648 kr.Markedet · 20151.852.032 kr.Markedet · 20161.769.208 kr.Markedet · 20171.498.896 kr.Markedet · 20181.947.624 kr.Markedet · 20191.807.344 kr.Markedet · 20202.165.688 kr.Markedet · 20212.333.352 kr.Markedet · 20222.518.992 kr.Markedet · 20232.385.600 kr.Markedet · 20242.433.312 kr.Markedet · 20252.192.232 kr.Markedet · 20262.207.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2016 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjaikofskisvej 11
7400 Herning		173 m²146 m16-09-20251.715.293 kr.9.915 kr./m²
Sønderager Engpark 9
7400 Herning		166 m²332 m09-07-20241.757.739 kr.10.589 kr./m²
Vivaldisvej 10
7400 Herning		166 m²452 m05-03-20242.510.000 kr.15.120 kr./m²
Lange-Müllers Vej 7
7400 Herning		178 m²156 m18-12-20242.720.000 kr.15.281 kr./m²
Mozartsvej 12
7400 Herning		164 m²558 m18-12-20251.925.000 kr.11.738 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²668 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Sønderager Engpark 11
7400 Herning		177 m²337 m10-12-20241.807.739 kr.10.213 kr./m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²681 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²699 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Beethovensvej 13
7400 Herning		163 m²655 m15-01-20252.750.000 kr.16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden