Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Niels W. Gades Allé 15

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 968 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.477 kr/m².1.979.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.076 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden jun. 2015
524k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat1.876.983 kr.Markedet · 1992524.288 kr.Markedet · 1993535.296 kr.Markedet · 1994603.136 kr.Markedet · 1995607.872 kr.Markedet · 1996692.480 kr.Markedet · 1997755.200 kr.Markedet · 1998853.376 kr.Markedet · 1999792.960 kr.Markedet · 2000937.600 kr.Markedet · 2001926.720 kr.Markedet · 2002908.160 kr.Markedet · 2003861.440 kr.Markedet · 2004874.368 kr.Markedet · 20051.003.392 kr.Markedet · 20061.173.120 kr.Markedet · 20071.544.320 kr.Markedet · 20081.811.584 kr.Markedet · 20091.250.304 kr.Markedet · 20101.371.392 kr.Markedet · 20111.442.048 kr.Markedet · 20121.295.616 kr.Markedet · 20131.284.608 kr.Markedet · 20141.145.088 kr.Markedet · 20151.449.984 kr.Markedet · 20161.201.536 kr.Markedet · 20171.467.136 kr.Markedet · 20181.500.032 kr.Markedet · 20191.448.192 kr.Markedet · 20201.636.992 kr.Markedet · 20211.831.040 kr.Markedet · 20221.930.624 kr.Markedet · 20231.781.760 kr.Markedet · 20241.851.520 kr.Markedet · 20251.976.064 kr.Markedet · 20261.845.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²298 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20
7000 Fredericia		120 m²135 m18-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²
Skjoldborgsvej 37
7000 Fredericia		124 m²457 m30-06-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Kaalundsvej 9
7000 Fredericia		129 m²659 m07-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 11
7000 Fredericia		136 m²299 m26-06-20243.200.000 kr.23.529 kr./m²
Prangervej 82
7000 Fredericia		128 m²821 m05-03-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²
Prangervej 55
7000 Fredericia		128 m²835 m09-04-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Castorvænget 5
7000 Fredericia		123 m²568 m17-05-20251.325.000 kr.10.772 kr./m²
Vegavænget 4
7000 Fredericia		131 m²713 m16-03-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Capellavænget 1
7000 Fredericia		130 m²806 m18-06-20261.960.000 kr.15.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden