Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Niels Lykkes Gade 26

Villa · 108 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.808 kr/m².3.359.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 28.009 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 20.994 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.227.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lykkes Gade 22
9400 Nørresundby		102 m²48 m28-05-20252.730.000 kr.26.765 kr./m²
Niels Lykkes Gade 31
9400 Nørresundby		118 m²52 m22-05-20262.870.000 kr.24.322 kr./m²
Niels Lykkes Gade 31
9400 Nørresundby		118 m²52 m28-05-20242.960.000 kr.25.085 kr./m²
Niels Lykkes Gade 34
9400 Nørresundby		93 m²80 m09-12-20254.375.000 kr.47.043 kr./m²
Niels Lykkes Gade 20
9400 Nørresundby		124 m²63 m17-06-20243.869.000 kr.31.202 kr./m²
Niels Lykkes Gade 41
9400 Nørresundby		124 m²127 m18-05-20265.580.000 kr.45.000 kr./m²
Niels Lykkes Gade 17
9400 Nørresundby		131 m²72 m07-12-20254.500.000 kr.34.351 kr./m²
Bakkelygade 39
9400 Nørresundby		106 m²420 m13-10-20232.325.000 kr.21.934 kr./m²
Irisvej 2
9400 Nørresundby		102 m²148 m07-12-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²397 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden