Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Niels Juelsvej 4

Villa · 246 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.478 kr/m².10.951.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 34.018 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.900.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,53 pct. siden jan. 2015
697k3,2M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20156.175.000 kr.I dag · vores estimat10.900.801 kr.Markedet · 19921.574.154 kr.Markedet · 19931.124.220 kr.Markedet · 19941.584.732 kr.Markedet · 19951.816.710 kr.Markedet · 19962.297.394 kr.Markedet · 19971.966.032 kr.Markedet · 19982.998.986 kr.Markedet · 19992.304.282 kr.Markedet · 20001.740.450 kr.Markedet · 20012.749.542 kr.Markedet · 20022.895.912 kr.Markedet · 20033.253.596 kr.Markedet · 20043.557.898 kr.Markedet · 20053.910.170 kr.Markedet · 20065.396.994 kr.Markedet · 20077.072.746 kr.Markedet · 20085.466.612 kr.Markedet · 20094.474.248 kr.Markedet · 20104.167.732 kr.Markedet · 20114.239.318 kr.Markedet · 20124.722.954 kr.Markedet · 20133.712.140 kr.Markedet · 20144.253.832 kr.Markedet · 20154.848.168 kr.Markedet · 20164.326.156 kr.Markedet · 20174.806.594 kr.Markedet · 20185.799.942 kr.Markedet · 20195.526.636 kr.Markedet · 20206.556.146 kr.Markedet · 20217.162.536 kr.Markedet · 20227.935.960 kr.Markedet · 20237.516.776 kr.Markedet · 20247.907.178 kr.Markedet · 20258.025.504 kr.Markedet · 20269.798.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
10.900.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²211 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²381 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Lundehusvænget 4
2680 Solrød Strand		225 m²164 m27-02-20247.950.000 kr.35.333 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²106 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²307 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Kløvermarken 23
2680 Solrød Strand		234 m²824 m03-09-20255.240.000 kr.22.393 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²242 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²305 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²
Håndværkervej 4
2680 Solrød Strand		209 m²183 m17-07-20268.750.000 kr.41.866 kr./m²
Strandvænget 5
2680 Solrød Strand		211 m²307 m04-03-202612.300.000 kr.58.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden