Niels Juels Vej 26

Rækkehus · 134 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 381 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.195 kr/m².2.190.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.035 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.043 kr/m²-19,00 pct.
3Boligareal større end typisk134 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.355.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 32 7100 Vejle	120 m²	41 m	16-01-2025	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	130 m	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	165 m	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6 7100 Vejle	120 m²	194 m	24-09-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	691 m	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	1,5 km	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 40 7100 Vejle	103 m²	140 m	22-07-2025	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 15 7100 Vejle	102 m²	118 m	01-02-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 68 7100 Vejle	103 m²	188 m	11-03-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 70 7100 Vejle	103 m²	205 m	01-04-2026	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu