Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nicolajs Have 7, Nørhalne

Villa · 317 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.431 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
372 m²
Bebygget areal
372 m²
Grundareal
1431 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 317 m².3.724.433 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk317 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.9%-8,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.261.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,38 pct. siden sep. 2024
358k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20244.900.000 kr.I dag · vores estimat5.261.747 kr.Markedet · 1992946.245 kr.Markedet · 19931.297.798 kr.Markedet · 19941.244.542 kr.Markedet · 19951.011.547 kr.Markedet · 19961.483.877 kr.Markedet · 19971.764.422 kr.Markedet · 19981.903.902 kr.Markedet · 19992.418.710 kr.Markedet · 20002.145.456 kr.Markedet · 20011.726.065 kr.Markedet · 20021.833.211 kr.Markedet · 20031.863.009 kr.Markedet · 20042.242.775 kr.Markedet · 20051.475.318 kr.Markedet · 20062.208.539 kr.Markedet · 20071.585.000 kr.Markedet · 20083.552.619 kr.Markedet · 20092.297.616 kr.Markedet · 20102.074.448 kr.Markedet · 20111.979.665 kr.Markedet · 20122.368.941 kr.Markedet · 20132.902.452 kr.Markedet · 20142.828.591 kr.Markedet · 20153.258.760 kr.Markedet · 20163.107.551 kr.Markedet · 20173.538.988 kr.Markedet · 20183.993.883 kr.Markedet · 20193.155.101 kr.Markedet · 20203.260.662 kr.Markedet · 20214.145.726 kr.Markedet · 20223.784.029 kr.Markedet · 20233.995.785 kr.Markedet · 20243.666.739 kr.Markedet · 20253.900.368 kr.Markedet · 20263.639.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.261.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2018Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²286 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²116 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Bakmøllevej 101, Nørhalne
9430 Vadum		245 m²870 m30-10-20243.700.000 kr.15.102 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²193 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²325 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²409 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²127 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²449 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²429 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²152 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden