Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9430 Vadum

Nicolajs Have 30, Nørhalne

Villa · 196 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
930 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.749 kr/m² × 196 m².2.302.804 kr.
  2. 2Vores vurdering3.571.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden okt. 2025
221k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.995.000 kr.I dag · vores estimat3.571.492 kr.Markedet · 1992585.060 kr.Markedet · 1993802.424 kr.Markedet · 1994769.496 kr.Markedet · 1995625.436 kr.Markedet · 1996917.476 kr.Markedet · 19971.090.936 kr.Markedet · 19981.177.176 kr.Markedet · 19991.495.480 kr.Markedet · 20001.326.528 kr.Markedet · 20011.067.220 kr.Markedet · 20021.133.468 kr.Markedet · 20031.151.892 kr.Markedet · 20041.386.700 kr.Markedet · 2005912.184 kr.Markedet · 20061.365.532 kr.Markedet · 2007980.000 kr.Markedet · 20082.196.572 kr.Markedet · 20091.420.608 kr.Markedet · 20101.282.624 kr.Markedet · 20111.224.020 kr.Markedet · 20121.464.708 kr.Markedet · 20131.794.576 kr.Markedet · 20141.748.908 kr.Markedet · 20152.014.880 kr.Markedet · 20161.921.388 kr.Markedet · 20172.188.144 kr.Markedet · 20182.469.404 kr.Markedet · 20191.950.788 kr.Markedet · 20202.016.056 kr.Markedet · 20212.563.288 kr.Markedet · 20222.339.652 kr.Markedet · 20232.470.580 kr.Markedet · 20242.267.132 kr.Markedet · 20252.411.584 kr.Markedet · 20262.250.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.571.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nicolajs Have 18, Nørhalne
9430 Vadum		178 m²178 m17-05-20253.500.000 kr.19.663 kr./m²
Nicolajs Have 7, Nørhalne
9430 Vadum		317 m²286 m25-07-20244.900.000 kr.15.457 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²271 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²276 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²131 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²55 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²339 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²101 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne
9430 Vadum		189 m²388 m21-04-20263.210.000 kr.16.984 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²322 m25-04-20263.400.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden