Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Nibevej 315, 1.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.131.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.972.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,73 pct. siden apr. 2012
432k2,4M4,4M6,4M8,4M1992199720022007201120152019202329. apr. 20123.848.118 kr.I dag · vores estimat1.972.782 kr.Markedet · 1992502.539 kr.Markedet · 1993568.579 kr.Markedet · 1995502.031 kr.Markedet · 1996547.878 kr.Markedet · 1997681.101 kr.Markedet · 19991.139.698 kr.Markedet · 20001.048.512 kr.Markedet · 2001914.527 kr.Markedet · 2002893.445 kr.Markedet · 20041.053.846 kr.Markedet · 20051.055.370 kr.Markedet · 20061.260.094 kr.Markedet · 20071.503.045 kr.Markedet · 20081.417.701 kr.Markedet · 20091.128.522 kr.Markedet · 20101.136.777 kr.Markedet · 20111.326.261 kr.Markedet · 20122.488.565 kr.Markedet · 20131.167.384 kr.Markedet · 20141.387.094 kr.Markedet · 20151.499.870 kr.Markedet · 20161.386.840 kr.Markedet · 20178.411.464 kr.Markedet · 20181.918.843 kr.Markedet · 20192.036.699 kr.Markedet · 20201.956.689 kr.Markedet · 20211.861.185 kr.Markedet · 20222.189.607 kr.Markedet · 20231.575.943 kr.Markedet · 20241.391.539 kr.Markedet · 20251.977.390 kr.Markedet · 20261.138.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2012 · Alm. Salg
3.848.118 kr.
I dag · vores estimat
1.972.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg3.848.118 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsmestervej 25, 2. th
9200 Aalborg SV		112 m²4,4 km17-04-20251.175.000 kr.10.491 kr./m²
Stationsmestervej 25, 1. th
9200 Aalborg SV		112 m²4,4 km01-04-20241.225.000 kr.10.938 kr./m²
Stationsmestervej 15, st. tv
9200 Aalborg SV		107 m²4,4 km11-05-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Stationsmestervej 25, st. tv
9200 Aalborg SV		106 m²4,4 km06-02-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Rosengården 2, st. th
9200 Aalborg SV		106 m²4,5 km26-02-20251.395.000 kr.13.160 kr./m²
Lyngholmsvej 24, st. tv
9200 Aalborg SV		100 m²4,4 km30-05-2024945.000 kr.9.450 kr./m²
Lyngholmsvej 26, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²4,4 km11-11-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Lyngholmsvej 4, st. th
9200 Aalborg SV		100 m²4,4 km06-01-20261.005.000 kr.10.050 kr./m²
Lyngholmsvej 26, 2. tv
9200 Aalborg SV		99 m²4,4 km29-07-20251.200.000 kr.12.121 kr./m²
Stationsmestervej 21, 1. th
9200 Aalborg SV		87 m²4,4 km19-10-20251.095.000 kr.12.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden