Nervøsvej 8A, 9430 Vadum — Rækkehus · 96 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 196 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.015 kr/m².2.123.125 kr.
2Vores vurdering1.565.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Birksteds Vej 37 9430 Vadum	118 m²	236 m	09-09-2025	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 43 9430 Vadum	118 m²	288 m	16-05-2025	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 53 9430 Vadum	118 m²	364 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	21.398 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 55 9430 Vadum	118 m²	378 m	03-04-2024	2.545.000 kr.	21.568 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 64 9430 Vadum	118 m²	493 m	22-10-2025	2.575.000 kr.	21.822 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 82 9430 Vadum	118 m²	635 m	29-01-2025	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Gustav Zimmersvej 25B, Nørhalne 9430 Vadum	95 m²	3,3 km	19-12-2023	995.000 kr.	10.474 kr./m²
Rødslet 69B 9430 Vadum	58 m²	208 m	22-02-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu