Nellikevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.588 kr/m².2.860.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.094.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,23 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1975Ombygning
1955Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stendyssevej 2, Bildsø 4200 Slagelse	146 m²	1,3 km	26-11-2024	4.450.000 kr.	30.479 kr./m²
Drøsselbjergvej 46 4200 Slagelse	119 m²	253 m	10-04-2026	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Stillingevej 73 4200 Slagelse	127 m²	738 m	08-12-2025	2.450.000 kr.	19.291 kr./m²
Møllevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	147 m²	2,6 km	13-05-2026	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Blomstervænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	150 m²	2,7 km	12-11-2025	1.810.000 kr.	12.067 kr./m²
Rugmarken 4 4200 Slagelse	153 m²	2,5 km	28-01-2024	2.765.000 kr.	18.072 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	2,4 km	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Klintevænget 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	165 m²	2,0 km	29-05-2024	5.525.000 kr.	33.485 kr./m²
Rugmarken 15 4200 Slagelse	154 m²	2,6 km	25-07-2024	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rugmarken 12 4200 Slagelse	141 m²	2,6 km	19-06-2026	2.875.000 kr.	20.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu