Nellikevej 13

Villa · 138 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.606 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1606 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.280 kr/m².1.526.500 kr.
2Vores vurdering2.593.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.593.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerhønevej 2 4930 Maribo	135 m²	116 m	11-11-2025	2.555.000 kr.	18.926 kr./m²
Hybenvej 21 4930 Maribo	136 m²	240 m	21-01-2025	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	88 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	216 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Agerhønevej 30 4930 Maribo	133 m²	166 m	23-09-2025	2.850.000 kr.	21.429 kr./m²
Hybenvej 40 4930 Maribo	135 m²	295 m	18-11-2025	1.115.000 kr.	8.259 kr./m²
Bregnevej 11 4930 Maribo	136 m²	381 m	30-11-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Drosselvej 4 4930 Maribo	130 m²	61 m	17-12-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	241 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Ebsens Vej 11 4930 Maribo	140 m²	449 m	14-09-2026	1.430.000 kr.	10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu