Nejs Møllevej 22, Skodsbøl, 6310 Broager — Villa · 182 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.583 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1583 m²
Indbygget carport: 48 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.929.500 kr.
2Vores vurdering2.274.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,52 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2014 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.274.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017420.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	463 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	577 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	1,0 km	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	992 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	709 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	556 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	1,2 km	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	653 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	1,1 km	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	1,1 km	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu