Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 52

Villa · 221 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.077 kr/m².2.459.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.442.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,94 pct. siden jan. 2026
190k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat3.442.773 kr.Markedet · 1992861.458 kr.Markedet · 1993921.791 kr.Markedet · 1994982.787 kr.Markedet · 1995836.706 kr.Markedet · 1996952.068 kr.Markedet · 1997733.499 kr.Markedet · 19981.476.501 kr.Markedet · 19991.511.198 kr.Markedet · 2000971.074 kr.Markedet · 20011.641.809 kr.Markedet · 2002862.342 kr.Markedet · 2003825.214 kr.Markedet · 20041.394.068 kr.Markedet · 20051.360.476 kr.Markedet · 20061.872.312 kr.Markedet · 20072.341.937 kr.Markedet · 20082.405.364 kr.Markedet · 20091.997.177 kr.Markedet · 20101.851.096 kr.Markedet · 20111.874.522 kr.Markedet · 20121.959.386 kr.Markedet · 20132.123.810 kr.Markedet · 20141.836.952 kr.Markedet · 20151.632.306 kr.Markedet · 20162.009.332 kr.Markedet · 20171.334.619 kr.Markedet · 20181.673.412 kr.Markedet · 20191.425.229 kr.Markedet · 20202.145.026 kr.Markedet · 20212.326.909 kr.Markedet · 20222.592.772 kr.Markedet · 20231.849.991 kr.Markedet · 20242.228.122 kr.Markedet · 20252.344.810 kr.Markedet · 20262.762.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²151 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²197 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²107 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Sletmarken 10
6310 Broager		209 m²138 m25-03-20242.535.000 kr.12.129 kr./m²
Sletmarken 3
6310 Broager		208 m²136 m30-10-20242.395.000 kr.11.514 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²510 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²327 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²459 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²1,2 km13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²771 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden