Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6310 Broager

Nejs Bjerg 49

Villa · 163 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
890 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.234 kr/m².2.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNejs gns: 14.674 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 11.821 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.357.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,79 pct. siden okt. 2021
140k994k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.357.134 kr.Markedet · 1992635.374 kr.Markedet · 1993679.873 kr.Markedet · 1994724.861 kr.Markedet · 1995617.118 kr.Markedet · 1996702.204 kr.Markedet · 1997540.997 kr.Markedet · 19981.089.003 kr.Markedet · 19991.114.594 kr.Markedet · 2000716.222 kr.Markedet · 20011.210.927 kr.Markedet · 2002636.026 kr.Markedet · 2003608.642 kr.Markedet · 20041.028.204 kr.Markedet · 20051.003.428 kr.Markedet · 20061.380.936 kr.Markedet · 20071.727.311 kr.Markedet · 20081.774.092 kr.Markedet · 20091.473.031 kr.Markedet · 20101.365.288 kr.Markedet · 20111.382.566 kr.Markedet · 20121.445.158 kr.Markedet · 20131.566.430 kr.Markedet · 20141.354.856 kr.Markedet · 20151.203.918 kr.Markedet · 20161.481.996 kr.Markedet · 2017984.357 kr.Markedet · 20181.234.236 kr.Markedet · 20191.051.187 kr.Markedet · 20201.582.078 kr.Markedet · 20211.716.227 kr.Markedet · 20221.912.316 kr.Markedet · 20231.364.473 kr.Markedet · 20241.643.366 kr.Markedet · 20251.729.430 kr.Markedet · 20262.037.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejs Bjerg 57
6310 Broager		163 m²103 m08-10-20242.395.000 kr.14.693 kr./m²
Nejs Bjerg 27
6310 Broager		197 m²137 m22-10-20252.900.000 kr.14.721 kr./m²
Nejs Bjerg 29
6310 Broager		214 m²89 m28-05-20242.700.000 kr.12.617 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²61 m06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Møllegade 83
6310 Broager		163 m²188 m15-04-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²495 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Sletmarken 21
6310 Broager		176 m²108 m29-07-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²
Nattergalevej 5
6310 Broager		157 m²469 m29-11-20241.125.000 kr.7.166 kr./m²
Sletmarken 8
6310 Broager		177 m²132 m08-04-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²531 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden