Nedervej 16, Staby

Landejendom · 233 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 1.220.017 m², 7 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1220017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.903.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 233 m².3.075.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)1220017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.539.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,87 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2019 · Alm. Salg: 22.450.000 kr.
7. nov. 2019 · Alm. Salg: 22.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.539.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2019nov.Solgt, andet22.450.000 kr.
jun.Ejerskifte22.450.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1995Bygget
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	1,4 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	1000 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	1,0 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	1,5 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	2,0 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	2,5 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	2,8 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	558 m	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	1,8 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	2,4 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu