Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Nedertoften 95, Tjørring

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1066 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 172 m².2.575.012 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.344.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden mar. 2023
695k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.344.236 kr.Markedet · 1992700.900 kr.Markedet · 1993774.000 kr.Markedet · 1994835.748 kr.Markedet · 1995768.324 kr.Markedet · 1996916.760 kr.Markedet · 1997913.148 kr.Markedet · 1998995.880 kr.Markedet · 19991.108.712 kr.Markedet · 20001.129.352 kr.Markedet · 20011.132.620 kr.Markedet · 20021.217.416 kr.Markedet · 20031.137.780 kr.Markedet · 20041.090.652 kr.Markedet · 20051.279.680 kr.Markedet · 20061.466.644 kr.Markedet · 20071.672.184 kr.Markedet · 20081.956.672 kr.Markedet · 20091.664.444 kr.Markedet · 20101.552.300 kr.Markedet · 20111.851.924 kr.Markedet · 20121.524.952 kr.Markedet · 20131.895.440 kr.Markedet · 20141.653.092 kr.Markedet · 20151.896.128 kr.Markedet · 20161.811.332 kr.Markedet · 20171.534.584 kr.Markedet · 20181.993.996 kr.Markedet · 20191.850.376 kr.Markedet · 20202.217.252 kr.Markedet · 20212.388.908 kr.Markedet · 20222.578.968 kr.Markedet · 20232.442.400 kr.Markedet · 20242.491.248 kr.Markedet · 20252.244.428 kr.Markedet · 20262.288.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nedertoften 6, Tjørring
7400 Herning		166 m²192 m25-04-20252.698.000 kr.16.253 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring
7400 Herning		164 m²176 m19-10-20252.475.000 kr.15.091 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring
7400 Herning		156 m²84 m08-12-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring
7400 Herning		155 m²94 m14-08-20242.105.000 kr.13.581 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring
7400 Herning		150 m²70 m02-10-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring
7400 Herning		141 m²46 m06-08-20251.735.000 kr.12.305 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring
7400 Herning		134 m²58 m13-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring
7400 Herning		134 m²74 m06-02-20251.450.000 kr.10.821 kr./m²
Vildrosevej 3, Tjørring
7400 Herning		169 m²133 m05-09-20253.345.000 kr.19.793 kr./m²
Vildrosevej 4, Tjørring
7400 Herning		176 m²94 m15-07-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden