Nedertoften 83, Tjørring

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 134 m².2.006.114 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.761.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,82 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedertoften 85, Tjørring 7400 Herning	134 m²	23 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring 7400 Herning	141 m²	94 m	06-08-2025	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	74 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring 7400 Herning	155 m²	41 m	14-08-2024	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Nedertoften 89, Tjørring 7400 Herning	156 m²	62 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring 7400 Herning	164 m²	152 m	19-10-2025	2.475.000 kr.	15.091 kr./m²
Nedertoften 6, Tjørring 7400 Herning	166 m²	185 m	25-04-2025	2.698.000 kr.	16.253 kr./m²
Milehøjen 2, Tjørring 7400 Herning	137 m²	449 m	23-01-2025	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Bytoftvænget 4, Tjørring 7400 Herning	141 m²	383 m	01-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Pedersgårdvej 47, Tjørring 7400 Herning	141 m²	423 m	04-11-2024	1.925.000 kr.	13.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu