Neder Jerstal Byvej 1, Neder Jerstal

Landejendom · 272 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 40.744 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 40744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.266 kr/m².4.373.500 kr.
2Boligareal større end typisk272 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40744 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.082.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,90 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.082.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2000Bygget
1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	2,7 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær 6500 Vojens	198 m²	3,8 km	05-11-2024	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn 6500 Vojens	163 m²	2,8 km	20-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund 6500 Vojens	278 m²	6,0 km	01-09-2024	9.075.000 kr.	32.644 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby 6500 Vojens	251 m²	5,7 km	15-04-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	3,4 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Ribevej 84, Kolsnap 6500 Vojens	275 m²	6,9 km	31-03-2025	17.200.000 kr.	62.545 kr./m²
Tørninglundvej 8, Høgelund 6500 Vojens	265 m²	6,8 km	10-06-2025	3.050.000 kr.	11.509 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1 6500 Vojens	155 m²	4,0 km	04-09-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	6,3 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu