Nebraskavej 19

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 688 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.382 kr/m².9.335.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNebraskavej gns: 52.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.702.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+605,09 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.376.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.702.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.376.000 kr.
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebraskavej 11 2300 København S	116 m²	103 m	11-05-2025	7.053.000 kr.	60.802 kr./m²
Floridavej 1 2300 København S	199 m²	293 m	12-12-2024	7.825.000 kr.	39.322 kr./m²
Tuelandsvej 12 2300 København S	197 m²	687 m	28-03-2025	12.275.000 kr.	62.310 kr./m²
Landehjælpvej 12 2300 København S	186 m²	316 m	04-08-2024	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	1,0 km	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Hyttehusvej 9 2300 København S	184 m²	736 m	08-04-2025	11.300.000 kr.	61.413 kr./m²
Kongelundsvej 109 2300 København S	166 m²	78 m	19-03-2024	8.050.000 kr.	48.494 kr./m²
Kålagervej 24 2300 København S	177 m²	661 m	04-04-2024	8.150.000 kr.	46.045 kr./m²
Tuelandsvej 17 2300 København S	174 m²	642 m	11-09-2025	11.200.000 kr.	64.368 kr./m²
Præstemarksvej 22 2300 København S	166 m²	331 m	24-02-2025	9.100.000 kr.	54.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu