Navervej 23, 6800 Varde — Villa · 140 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.782 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Erhvervsareal: 17 m²
Grundareal: 1782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.725 kr/m².1.796.100 kr.
2Vores vurdering2.046.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.046.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1994Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	130 m	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Savmøllen 4 6800 Varde	143 m²	296 m	22-11-2023	1.848.000 kr.	12.923 kr./m²
Savmøllen 20 6800 Varde	137 m²	381 m	26-12-2023	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Venezuela 5 6800 Varde	139 m²	560 m	18-08-2024	1.190.000 kr.	8.561 kr./m²
Carl Nielsens Vej 15 6800 Varde	136 m²	442 m	29-10-2025	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Mølledammen 60 6800 Varde	144 m²	461 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	185 m	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	340 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Carl Nielsens Vej 8 6800 Varde	144 m²	538 m	17-03-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Mølledammen 8 6800 Varde	130 m²	216 m	10-07-2026	1.898.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu