Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nattergalevej 5

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.316 kr/m².2.961.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.247.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,21 pct. siden jul. 2007
222k990k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20072.475.000 kr.I dag · vores estimat3.247.477 kr.Markedet · 1992628.682 kr.Markedet · 1993430.234 kr.Markedet · 19941.002.826 kr.Markedet · 1995812.436 kr.Markedet · 1996768.670 kr.Markedet · 1997787.946 kr.Markedet · 19981.238.404 kr.Markedet · 19991.002.510 kr.Markedet · 20001.370.492 kr.Markedet · 20011.336.996 kr.Markedet · 20021.419.314 kr.Markedet · 20031.476.510 kr.Markedet · 20041.678.434 kr.Markedet · 20051.924.440 kr.Markedet · 20061.689.020 kr.Markedet · 20072.097.134 kr.Markedet · 20082.179.610 kr.Markedet · 20091.755.538 kr.Markedet · 20102.089.866 kr.Markedet · 20111.502.106 kr.Markedet · 20121.711.614 kr.Markedet · 20131.862.346 kr.Markedet · 20141.289.596 kr.Markedet · 20151.808.152 kr.Markedet · 20161.487.570 kr.Markedet · 20171.567.676 kr.Markedet · 20181.803.728 kr.Markedet · 20191.316.614 kr.Markedet · 20201.828.060 kr.Markedet · 20212.484.708 kr.Markedet · 20222.694.532 kr.Markedet · 20232.615.848 kr.Markedet · 20242.811.768 kr.Markedet · 20252.589.304 kr.Markedet · 20263.249.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.247.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevej 4
4340 Tølløse		155 m²28 m25-04-20263.300.000 kr.21.290 kr./m²
Nattergalevej 1
4340 Tølløse		133 m²42 m30-10-20262.750.000 kr.20.677 kr./m²
Ternevej 2
4340 Tølløse		154 m²118 m17-09-20252.750.000 kr.17.857 kr./m²
Tølløsevej 32
4340 Tølløse		160 m²254 m15-03-20252.750.000 kr.17.188 kr./m²
Rødkælkevej 4
4340 Tølløse		153 m²108 m08-05-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²
Duevej 2
4340 Tølløse		150 m²102 m22-10-20261.610.000 kr.10.733 kr./m²
Glæemosevej 10
4340 Tølløse		149 m²65 m22-10-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Barnekow Parken 27
4340 Tølløse		159 m²693 m19-01-20243.450.000 kr.21.698 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²348 m04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²390 m02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden