Nattergalevej 2, Kirke Stillinge

Fritidshus · 80 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.130 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 80 m².2.110.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.979.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,47 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 813.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.979.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte813.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1984Bygget
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	95 m²	86 m	10-02-2025	1.523.000 kr.	16.032 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	165 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Påfuglevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	79 m²	121 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²
Hejrevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	91 m	07-05-2025	1.395.000 kr.	16.807 kr./m²
Mestersangervej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	467 m	30-06-2024	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	279 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	281 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Blåmejsevej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	84 m²	176 m	22-05-2025	3.350.000 kr.	39.881 kr./m²
Hjejlevej 45, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	578 m	22-06-2024	2.140.000 kr.	26.750 kr./m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	281 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu