Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Natsværmervej 1

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.499 kr/m².1.730.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNatsværmervej gns: 25.785 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,08 pct. siden aug. 2026
156k733k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20261.176.800 kr.I dag · vores estimat1.648.432 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994282.230 kr.Markedet · 1995242.450 kr.Markedet · 1996178.100 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998278.720 kr.Markedet · 1999408.655 kr.Markedet · 2000287.300 kr.Markedet · 2001402.675 kr.Markedet · 2002508.755 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004864.175 kr.Markedet · 20051.164.670 kr.Markedet · 20061.288.885 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20081.419.925 kr.Markedet · 2009803.075 kr.Markedet · 2010784.420 kr.Markedet · 20111.057.810 kr.Markedet · 2012849.745 kr.Markedet · 2013799.305 kr.Markedet · 2014769.665 kr.Markedet · 2015801.645 kr.Markedet · 20161.070.810 kr.Markedet · 20171.056.250 kr.Markedet · 2018870.545 kr.Markedet · 20191.061.970 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20211.981.395 kr.Markedet · 20222.120.300 kr.Markedet · 20231.896.245 kr.Markedet · 20241.877.785 kr.Markedet · 20252.463.825 kr.Markedet · 20262.323.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2026 · Alm. Salg
1.176.800 kr.
I dag · vores estimat
1.648.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.176.800 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natsværmervej 7
3300 Frederiksværk		60 m²68 m19-05-20261.775.000 kr.29.583 kr./m²
Natsværmervej 8
3300 Frederiksværk		73 m²104 m22-07-20241.605.000 kr.21.986 kr./m²
Klerkebakken 6
3300 Frederiksværk		65 m²447 m24-11-20252.760.000 kr.42.462 kr./m²
Præstevænget 24
3300 Frederiksværk		65 m²450 m13-11-20231.945.000 kr.29.923 kr./m²
Bogfinkevej 32
3300 Frederiksværk		67 m²212 m15-04-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Niels Larsensvej 2
3300 Frederiksværk		62 m²176 m17-11-20241.150.000 kr.18.548 kr./m²
Mirabelvej 18
3300 Frederiksværk		64 m²518 m23-06-20261.446.000 kr.22.594 kr./m²
Hvidsværmervej 9
3300 Frederiksværk		69 m²593 m02-07-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Sommerfuglevej 10
3300 Frederiksværk		59 m²392 m16-10-20241.600.000 kr.27.119 kr./m²
Mirabelvej 4
3300 Frederiksværk		72 m²360 m08-03-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden