Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Nanortalikvej 24, Himmelev

Villa · 231 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.151 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
284 m²
Bebygget areal
284 m²
Grundareal
1151 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 231 m².10.467.765 kr.
  2. 2Vores vurdering10.579.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,61 pct. siden jan. 2023
1,2M3,6M6,0M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20238.100.000 kr.I dag · vores estimat10.579.359 kr.Markedet · 19921.290.366 kr.Markedet · 19931.266.573 kr.Markedet · 19941.416.723 kr.Markedet · 19951.730.883 kr.Markedet · 19961.562.946 kr.Markedet · 19972.038.806 kr.Markedet · 19982.211.132 kr.Markedet · 19992.627.625 kr.Markedet · 20002.723.259 kr.Markedet · 20012.768.766 kr.Markedet · 20023.016.167 kr.Markedet · 20033.264.723 kr.Markedet · 20043.318.084 kr.Markedet · 20053.427.116 kr.Markedet · 20064.755.828 kr.Markedet · 20075.675.901 kr.Markedet · 20084.750.977 kr.Markedet · 20094.080.615 kr.Markedet · 20103.906.903 kr.Markedet · 20113.687.453 kr.Markedet · 20123.414.873 kr.Markedet · 20134.217.598 kr.Markedet · 20144.194.036 kr.Markedet · 20154.287.129 kr.Markedet · 20165.178.096 kr.Markedet · 20174.970.889 kr.Markedet · 20185.180.868 kr.Markedet · 20195.403.552 kr.Markedet · 20206.113.184 kr.Markedet · 20216.851.691 kr.Markedet · 20227.766.220 kr.Markedet · 20236.900.432 kr.Markedet · 20247.163.310 kr.Markedet · 20258.068.137 kr.Markedet · 20269.010.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.579.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²275 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²214 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²407 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²734 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Linkøpingvej 225, Himmelev
4000 Roskilde		209 m²976 m13-04-20247.400.000 kr.35.407 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²686 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²773 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Store Valbyvej 125, Himmelev
4000 Roskilde		231 m²1,8 km18-11-202410.750.000 kr.46.537 kr./m²
Langagervej 16, Himmelev
4000 Roskilde		226 m²1,9 km19-05-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²226 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden