Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Nakkedamsvej 83, Egholm Mark

Landejendom · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 62.586 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
62586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.903 kr/m².4.450.714 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)62586 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.796.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmmarken 8
4070 Kirke Hyllinge		116 m²765 m03-07-20243.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gershøjvej 2, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		160 m²4,5 km04-09-20253.650.000 kr.22.812 kr./m²
Gershøjvej 42, Sæby Mark
4070 Kirke Hyllinge		176 m²4,2 km11-11-20256.260.000 kr.35.568 kr./m²
Stejlebjerg 4, Biltris
4070 Kirke Hyllinge		240 m²1,7 km30-07-20255.700.000 kr.23.750 kr./m²
Østervang 3, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		120 m²5,4 km05-10-20231.950.000 kr.16.250 kr./m²
Ejbyvej 56, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		122 m²7,2 km27-07-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Bøgegårdsvej 4, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		266 m²4,5 km29-06-20253.600.000 kr.13.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden