Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Næsvej 7, Næs

Landejendom · 230 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 1.288 m², 7 værelser, opført i 1854. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1854
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
32 m²
Grundareal
1288 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².2.933.687 kr.
  2. 2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.338.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,43 pct. siden feb. 2009
111k11,3M22,6M33,8M45,0M199220042006200820102015201820202023202518. feb. 20097.495.000 kr.I dag · vores estimat6.338.803 kr.Markedet · 1992821.330 kr.Markedet · 20003.014.150 kr.Markedet · 20041.577.110 kr.Markedet · 20056.440.000 kr.Markedet · 20068.597.170 kr.Markedet · 20071.888.990 kr.Markedet · 20082.328.520 kr.Markedet · 20103.566.840 kr.Markedet · 201445.035.380 kr.Markedet · 2015793.270 kr.Markedet · 20168.007.220 kr.Markedet · 20182.715.380 kr.Markedet · 2019385.480 kr.Markedet · 20201.065.590 kr.Markedet · 202114.619.720 kr.Markedet · 20233.060.840 kr.Markedet · 20248.809.690 kr.Markedet · 20256.379.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (landejendom)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2009 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.338.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel7.495.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stangerupvej 26, Aastrup
4850 Stubbekøbing		250 m²2,8 km19-08-20251.720.000 kr.6.880 kr./m²
Karlsfeltvej 43
4850 Stubbekøbing		260 m²3,9 km08-12-20242.250.000 kr.8.654 kr./m²
Karlsfeltvej 36
4850 Stubbekøbing		263 m²3,9 km21-12-20233.500.000 kr.13.308 kr./m²
Nykøbingvej 78, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		212 m²5,1 km16-06-20252.600.000 kr.12.264 kr./m²
Tåstrupvej 9, Nr Tåstrup
4850 Stubbekøbing		200 m²5,2 km18-02-20251.695.000 kr.8.475 kr./m²
Algestrupgade 1, Algestrup
4850 Stubbekøbing		182 m²7,1 km04-02-20249.682.600 kr.53.201 kr./m²
Sullerup Skovvej 6
4850 Stubbekøbing		201 m²8,6 km26-06-20242.169.636 kr.10.794 kr./m²
Lillebrændevej 1, Blæsbjerg
4850 Stubbekøbing		162 m²7,5 km02-04-20251.750.000 kr.10.802 kr./m²
Sullerup Skovvej 8
4850 Stubbekøbing		190 m²8,8 km26-06-20242.169.636 kr.11.419 kr./m²
Tårup Skovvej 17, Tårup
4850 Stubbekøbing		312 m²9,5 km29-06-20251.800.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden