Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Næsset 2

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.630 kr/m².1.826.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNæsset gns: 18.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.643.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,03 pct. siden nov. 2016
144k555k966k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.110.000 kr.I dag · vores estimat1.643.166 kr.Markedet · 1992478.352 kr.Markedet · 1993531.328 kr.Markedet · 1994257.040 kr.Markedet · 1995507.136 kr.Markedet · 1996577.696 kr.Markedet · 1997571.200 kr.Markedet · 1998747.824 kr.Markedet · 1999787.696 kr.Markedet · 2000917.168 kr.Markedet · 2001451.360 kr.Markedet · 2002585.536 kr.Markedet · 2003495.488 kr.Markedet · 2004343.504 kr.Markedet · 2005198.128 kr.Markedet · 2006190.736 kr.Markedet · 20071.320.032 kr.Markedet · 20081.120.000 kr.Markedet · 20091.189.328 kr.Markedet · 20101.045.632 kr.Markedet · 20111.040.032 kr.Markedet · 20121.307.376 kr.Markedet · 2013585.088 kr.Markedet · 20141.687.280 kr.Markedet · 20151.044.736 kr.Markedet · 20161.013.376 kr.Markedet · 20171.409.296 kr.Markedet · 20181.155.616 kr.Markedet · 20191.070.160 kr.Markedet · 20201.075.984 kr.Markedet · 20211.371.776 kr.Markedet · 20221.235.248 kr.Markedet · 20231.374.352 kr.Markedet · 20241.721.888 kr.Markedet · 20251.515.360 kr.Markedet · 20261.429.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²22 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Næsset 69
5330 Munkebo		150 m²365 m01-10-20242.185.000 kr.14.567 kr./m²
Næsset 30
5330 Munkebo		162 m²167 m13-11-20233.500.000 kr.21.605 kr./m²
Ølunden 11
5330 Munkebo		110 m²365 m18-08-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Erantisvænget 5
5330 Munkebo		115 m²307 m24-09-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Ølunden 25
5330 Munkebo		110 m²460 m15-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Hulvejsbakken 2
5330 Munkebo		108 m²350 m03-02-20251.075.000 kr.9.954 kr./m²
Strandlystvej 30
5330 Munkebo		110 m²512 m03-09-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Ølunden 18
5330 Munkebo		108 m²492 m02-06-20241.160.000 kr.10.741 kr./m²
Mosevangen 312
5330 Munkebo		113 m²713 m12-02-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden