Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Næsgårdsvej 119, Ordrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 60 m².2.169.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.469.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,58 pct. siden sep. 2021
122k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.300.000 kr.I dag · vores estimat2.469.163 kr.Markedet · 1992247.800 kr.Markedet · 1993187.920 kr.Markedet · 1994182.520 kr.Markedet · 1995301.800 kr.Markedet · 1996246.420 kr.Markedet · 1997236.640 kr.Markedet · 1998257.820 kr.Markedet · 1999414.600 kr.Markedet · 2000338.880 kr.Markedet · 2001422.100 kr.Markedet · 2002400.020 kr.Markedet · 2003626.760 kr.Markedet · 2004833.520 kr.Markedet · 20051.113.720 kr.Markedet · 20061.101.660 kr.Markedet · 2007980.760 kr.Markedet · 20081.143.720 kr.Markedet · 2009766.080 kr.Markedet · 20101.181.820 kr.Markedet · 2011884.220 kr.Markedet · 20121.010.520 kr.Markedet · 2013947.340 kr.Markedet · 2014945.000 kr.Markedet · 2015998.280 kr.Markedet · 2016617.640 kr.Markedet · 2017782.640 kr.Markedet · 2018866.640 kr.Markedet · 2019922.740 kr.Markedet · 20201.095.000 kr.Markedet · 20211.461.900 kr.Markedet · 20222.400.000 kr.Markedet · 20231.675.260 kr.Markedet · 20241.749.420 kr.Markedet · 20252.146.800 kr.Markedet · 20262.233.080 kr.Markedet · 20272.113.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næsgårdsvej 9, Ordrup
4540 Fårevejle		80 m²1,3 km12-06-20264.700.000 kr.58.750 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²463 m07-07-20241.117.500 kr.18.625 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		61 m²495 m21-05-20241.975.000 kr.32.377 kr./m²
Røglevej 22, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²514 m13-12-20254.400.000 kr.75.862 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²495 m02-11-20252.475.000 kr.39.286 kr./m²
Næstoften 1
4540 Fårevejle		63 m²626 m13-05-20264.490.000 kr.71.270 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²646 m22-10-20252.295.000 kr.36.429 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup
4540 Fårevejle		55 m²396 m24-02-20253.100.000 kr.56.364 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²676 m26-11-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup
4540 Fårevejle		59 m²945 m10-01-20241.150.000 kr.19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden