Nadine Gordimers Vej 17, 3. th., 2300 København S — Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 8798 m²
Bebygget areal: 1714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.897 kr/m².3.733.000 kr.
2Vores vurdering4.195.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 70, 1. tv 2300 København S	68 m²	106 m	03-07-2026	4.400.000 kr.	64.706 kr./m²
C.F. Møllers Allé 70, 2. tv 2300 København S	68 m²	106 m	11-11-2024	3.150.000 kr.	46.324 kr./m²
C.F. Møllers Allé 70, 5. tv 2300 København S	68 m²	106 m	29-04-2024	2.850.000 kr.	41.912 kr./m²
C.F. Møllers Allé 70, 1. tv 2300 København S	68 m²	106 m	15-12-2023	2.745.000 kr.	40.368 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 1. tv 2300 København S	68 m²	118 m	09-11-2025	3.855.000 kr.	56.691 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 4. tv 2300 København S	68 m²	118 m	15-01-2025	3.215.000 kr.	47.279 kr./m²
C.F. Møllers Allé 72, 5. tv 2300 København S	68 m²	118 m	15-12-2024	6.950.000 kr.	102.206 kr./m²
C.F. Møllers Allé 74, 2. th 2300 København S	68 m²	129 m	04-05-2025	3.450.000 kr.	50.735 kr./m²
C.F. Møllers Allé 74, 3. th 2300 København S	68 m²	129 m	19-02-2024	2.870.000 kr.	42.206 kr./m²
C.F. Møllers Allé 76, 2. tv 2300 København S	68 m²	141 m	14-09-2025	3.845.000 kr.	56.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu