N P Jørgensens Vej 16

Fritidshus · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.306 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.037 kr/m².6.578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.749.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.749.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
2021Ombygning
2014sep.Ejerskifte
1969mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	42 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	392 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	372 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	254 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Duevej 11 3100 Hornbæk	123 m²	328 m	17-12-2025	3.750.000 kr.	30.488 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	233 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	233 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	247 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	75 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	616 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu