N P Jørgensens Vej 13

Fritidshus · 103 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.340 kr/m².6.102.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetN gns: 48.874 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.277 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering5.339.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,87 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.339.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2003Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	62 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
N P Jørgensens Vej 43 3100 Hornbæk	138 m²	397 m	11-09-2025	7.600.000 kr.	55.072 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	210 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Thorshøj Alle 13 3100 Hornbæk	106 m²	198 m	09-09-2024	7.800.000 kr.	73.585 kr./m²
Nordre Strandvej 391 3100 Hornbæk	106 m²	264 m	28-05-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	224 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	163 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	102 m²	488 m	06-05-2025	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	498 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	290 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu