Myrtueparken 27

Villa · 222 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 971 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.676 kr/m².5.152.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMyrtueparken gns: 25.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+29,10 pct.
3Vores vurdering5.953.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,36 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.953.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.298.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrtueparken 56 6710 Esbjerg V	223 m²	87 m	07-01-2026	5.750.000 kr.	25.785 kr./m²
Myrtueparken 36 6710 Esbjerg V	227 m²	323 m	18-04-2024	5.275.000 kr.	23.238 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	398 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	322 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Myrtueparken 23 6710 Esbjerg V	180 m²	41 m	14-01-2024	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Myrtueparken 18 6710 Esbjerg V	167 m²	110 m	29-05-2025	4.400.000 kr.	26.347 kr./m²
Sjelborgparken 2 6710 Esbjerg V	226 m²	448 m	28-08-2025	5.100.000 kr.	22.566 kr./m²
Kløvholmparken 1 6710 Esbjerg V	206 m²	348 m	06-08-2025	4.100.000 kr.	19.903 kr./m²
Marbækparken 44 6710 Esbjerg V	203 m²	345 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Marbækparken 19 6710 Esbjerg V	197 m²	289 m	14-08-2026	5.398.000 kr.	27.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu